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外国人に家賃催促ができなくなる法案が国会で審議中[03/10] c0 t1 民主政権政策 2010/04/20 Tue .

外国人に家賃催促ができなくなる法案が国会で審議中
1 :名無し不動さん:2010/03/10(水) 22:03:40 ID:TCPRMBzq
第174回常会(現在やっている国会)の閣法(政府法案)議案番号 36

賃借人の居住の安定を確保するための家賃債務保証業の業務の適正化及び家賃等の取立て行為の規制等に関する法律案
http://www.shugiin.go.jp/itdb_gian.nsf/html/gian/kaiji174.htm#05


永住外国人に対して、契約拒否ができなくなり、家賃の催促ができなくなる法案が現在参議院で審議中

.

3 :名無し不動さん:2010/03/11(木) 11:20:40 ID:fsU0q03C
不動産終わったな


4 :名無し不動さん:2010/03/11(木) 14:38:45 ID:???
なんだよわけのわからんこの法案は


5 :名無し不動さん:2010/03/11(木) 15:17:22 ID:kkjHjQ3X
ようするに外国籍の中国人とか韓国人とかに不動産をのっとられて、催促すらできなくするっていうことだろ。

民主党のバックが在日韓国民潭とか中国共産党だとか部落解放同盟だからこうなるんだろ。


6 :名無し不動さん:2010/03/11(木) 15:17:51 ID:???
ありえんこの法律は


8 :名無し不動さん:2010/03/11(木) 21:05:40 ID:???
お前ら読んでもいないだろ。

要するに、家賃払えって要求して相手をびびらせたら懲役2年てことだ。
おれは臆病者でびびりやすいから、丁寧な対応してくれよ。


9 :名無し不動さん:2010/03/11(木) 22:25:25 ID:1WQBlwVH
益々三国人に対して家を貸す大家が減るなw


11 :名無し不動さん:2010/03/12(金) 06:30:31 ID:???
あほ。国籍は無関係。
ジャップに対して家賃払えっれ要求してびびらせても懲役2年だ。


12 :名無し不動さん:2010/03/12(金) 08:39:20 ID:???
絶対外人には貸さないわ


14 :名無し不動さん:2010/03/12(金) 22:43:32 ID:???
だから外国人じゃなくて日本人相手でも・・・。

もういーよ。外国人に貸さなきゃいいって思ってる奴は
日本人相手に威迫的取り立てやって懲役くらってろ。
初版なら執行猶予くらいもらえるかもしんねー。よかったな、


15 :名無し不動さん:2010/03/12(金) 22:43:59 ID:???
こんな法案つくったら家主がリスク感じて、物件買わないだろ
新築は減るし、不動産屋も建築屋も大打撃だな
国はもっと景気を悪化させたいんだろうか


16 :名無し不動さん:2010/03/12(金) 23:46:11 ID:aCDW+o9P
>益々三国人に対して家を貸す大家が減るなw

それは全然違う。
外国人に対して家を貸すことを拒否するという差別行為に対しても罰則が与えられるんだよ。
中国人が貸せと言ってきたら、素直に貸さないといけない。


17 :名無し不動さん:2010/03/12(金) 23:47:46 ID:???
不動産屋に外人不可でおながいって言っておくけど俺はww


18 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 00:34:02 ID:???
外国人に家賃催促ができなくなる法案が国会で審議中
こんなものまでミンスはチョン、チュンに用意しているらしいぞ。
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1268226220/
第174回常会(現在やっている国会)の閣法(政府法案)議案番号 36
賃借人の居住の安定を確保するための家賃債務保証業の業務の適正化及び家賃等の取立て行為の規制等に関する法律案
http://www.shugiin.go.jp/itdb_gian.nsf/html/gian/kaiji174.htm#05


永住外国人に対して、契約拒否ができなくなり、家賃の催促ができなくなる法案が現在参議院で審議中


20 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 00:47:23 ID:K/g8/4bY
部屋をシェアしてた場合は別だよね?



22 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 00:51:44 ID:???
この法案が通ったら、大家廃業だな。
もうすぐローン終わるし。



25 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 01:23:22 ID:???
>>22
俺も、個人じゃ対応出来そうもないし。売ってハワイあたりに引っ越します。


23 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 00:56:48 ID:23KRzu4/
この法案通ったら、
外国人に部屋貸さなくなるんじゃない?


26 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 01:45:23 ID:Qh5D5Pw1
>>23
貸してくれって言われたら拒否できなくなるんじゃないの?


28 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 01:54:42 ID:???
長いから流し読みしただけだが、賃貸契約を断ったら違法とは書いてないように見える
というか↓を読む限り、「保証委託契約の締結を拒む」ことは適法じゃないのか?
その際は行政が何とかしろと書いてあるが。

>第六十二条 国及び地方公共団体は、
>住宅に困窮する低額所得者であって家賃債務保証業者から
>保証委託契約の締結を拒まれたために賃貸住宅への入居が困難となった者の
>居住の安定を図るため、他の家賃債務保証業者又は
>保証委託契約の締結を賃貸の条件としない賃貸住宅に関する情報の提供、
>公営住宅(公営住宅法(昭和二十六年法律第百九十三号)
>第二条第二号に規定する公営住宅をいう。)
>その他の公的賃貸住宅への入居等必要な措置を講ずるよう努めるものとする。

>(賃借人等に対する支援体制の整備等)


42 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 11:31:15 ID:???
まぁスレタイは釣りでFAだな
この法律のどこを読んでも「外国人」「差別」って言葉は書いてないし、契約拒否も問題なく可能
あと論点は「取立ての際、人を威迫し、私生活若しくは業務の平穏を害するような言動の禁止」
くらいだろうが、これも貸金業法第二十一条に全く同じ記述がある
俺もお前らも>>1に釣られたんだよ


62 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 20:23:26 ID:???
このスレで民主批判してるやつって法案読んでないだろ
はっきり言って燃料にならんぞ、これ
理由は>>28とか>>42とかに書いてある

あと差別云々の話は人権何とか法案でやってくれるはずなんで、
叩きたいやつはそっちを調べてくれ


31 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 04:21:06 ID:rGlN1QNo
全国の不動産屋を敵にまわしたか。

結局、ミンスって
組合、民潭、創価学会、統一協会、総連 しか支持してくれない

コジキ党だったのか・・自民に大勝させて 徹底的につぶすしかないね。


91 :名無し不動さん:2010/03/15(月) 14:25:11 ID:onT7yqoa
>>31
日教組もあるよ



43 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 12:38:50 ID:???
第六十一条 家賃債務保証業者その他の家賃債務を保証することを業として行う
者若しくは賃貸住宅を賃貸する事業を行う者若しくはこれらの者の家賃関連債権(
家賃債務に係る債権、家賃債務の保証により有することとなる求償権に基づく
債権若しくは家賃債務の弁済により賃貸人に代位して取得する債権又は
これらに係る保証債務に係る債権をいう。以下この条及び第六十三条において同じ。)
を譲り受けた者又はこれらの者から家賃関連債権の取立てを受託した者は、家賃関連債権の
取立てをするに当たって、面会、文書の送付、はり紙、電話をかけることその他のいかなる方法をもってするかを問わず、
人を威迫し、又は次に掲げる言動その他の人の私生活若しくは業務の平穏を害するような言動をしてはならない。


45 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 15:54:01 ID:cNrxpVMG
>>43
これって事実上家主が賃貸料を回収できなくとも「泣き寝入りしろ」と
言っているようなものですね。



53 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 17:58:43 ID:???
でも、自民党よりはマシ


54 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 18:00:19 ID:Qi9fVnt4
民主党って家賃滞納者をステレオタイプの弱者かなんかと勘違いしてないか?
奴らの中には現実に理不尽な要求をあからさまに突きつける奴もいれば意味不明な
奴も大勢いるんだが。


56 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 18:35:01 ID:???
>>53
売国民主党の方がダメだろ。


63 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 20:29:25 ID:???
>>54
自民より良い点を述べてみよ


65 :63:2010/03/13(土) 20:30:45 ID:???
すまん

>>63
× >>54
○ >>53


55 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 18:23:33 ID:???
どうするの?
管理会社に保証させるの?

それとも、信販会社いれるの?

まったく素人のおいらに教えてください。


58 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 18:51:27 ID:cNrxpVMG
>>55
この法案が可決すれば不動産管理業そのものが崩壊する。



57 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 18:47:19 ID:???
前にやってたニュース思い出した。
家賃滞納した途端に部屋の鍵を変えられて
入室できなくなった事件。


66 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 20:57:43 ID:k3mF2DlF
>>57
ニュースでやってたな。
あれはこの法案を通す理由付の為の仕込み、やらせだよ。


69 :名無し不動さん:2010/03/14(日) 17:49:19 ID:3KYdaawV
火消しに必死なのか、ただのお花畑なのか・・・
↓の法案とセットになったらどうなるか良く考えろ


鳩山首相、人権侵害救済法案の早期提出表明 言論統制の危険性も
http://sankei.jp.msn.com/politics/policy/100203/plc1002032019014-n1.htm


>救済機関は、人権侵害の申し立てがあれば、立ち入り調査のほか、調停や仲裁、勧告、公表、訴訟参加など
>国民生活の隅々にまで介入・干渉する司法権を持つ。また、報道機関には努力義務を課すなどメディア規制色も強い。

外国人に家賃催促とか、貸さなかったら差別を受けたと訴えられ即座に立ち入り捜査される可能性だってあるんだよ


72 :名無し不動さん:2010/03/14(日) 18:29:13 ID:+qrawySV
396 :Trader@Live!:2010/03/14(日) 17:08:01 ID:cJFzZXTl
>>372
何その法案。ありえない・・・

今、豪州に住んでいるんですが、ここでは大家がメチャクチャ強くて
二週間家賃滞納しただけで店子を追い出す権利があるんです。
確かイギリスも同じだったと思う。
中には「アジア系は日本人以外に部屋貸さない」と露骨な大家もいるぐらいです。

外国人地方参政権を与えている豪州を見習えとかって人権屋が言っているようですが、
タスマニアみたいな野生動物の居住地でしか与えてないですよ。騙されないでくださいね。
移民受け入れで、中国人にやられてるみたいな噂もあるようですが、ちょっと誤解かと。
中国人や韓国人て固まって住んでるけど、そういう地域の電車やバスの本数減らすとか
交通の取り締まりを極端に強化するとか、行政が結構強気なことやってますから。
あと、外国人は交通違反で免停になると「国外退去」だし、
外国人は永住ビザ持っていても絶対に公務員になれません。
永住ビザも二年以上豪州から離れると取り消されますしね。

移民や留学生を受け入れてるので、一見オープンな国だと誤解されてますけど、
移民=労働力、留学生=金のなる木ぐらいにしか思ってません。

変な法案で国民の権利を侵害している日本の方が、よっぽど危ないです。
ともあれ豪州をダシにする人権屋には騙されないでくださいね。


nil
74 :名無し不動さん:2010/03/14(日) 21:52:56 ID:???
反対できないの?


75 :名無し不動さん:2010/03/14(日) 22:05:00 ID:???
>>74
いくら反対しても数の論理で、12日の(こども手当の件)
衆議院厚生労働委員会の強行採決みたいになるかも。


277 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 10:38:21 ID:???
>>75
「民主党は強行採決しない!」ってのもウソだったのか


77 :名無し不動さん:2010/03/14(日) 23:00:58 ID:???
デフォは1ヶ月定借でおk

http://www.chintai-heya.com/2008/08/post_19.html


78 :名無し不動さん:2010/03/14(日) 23:12:55 ID:???
○参考人(島野康君) 国民生活センターが運営するPIO―NETというのがあります。
全国の消費生活センターに寄せられた苦情相談、あるいは国民生活センターに寄せられた
苦情相談を収集している仕組みということなんですが、賃貸マンションとかアパートに
関する相談というのは毎年もう三万件以上あるということで非常に上位なわけではありますが、
委員御指摘の今回の追い出し屋とかゼロゼロ物件についてはそう多くはございません。ただし、
深刻な、先ほど追い出し屋なのか締め出し屋なのか、かぎを替えてしまうとか、保証人である
お母さんに度々、もう夜でも何でもどんどんどんどん電話が掛かってくるというようなことがあります。
ただ、先ほど申しましたように、PIO―NETにはそういったのは余り多くはございません。例えば、
国民生活センターの相談部というのは窓口を開いておりますが、ここには一件そういう相談がありました。
実際のまだそういった取立てではなくて、自分のところで滞納したので、ゼロゼロ物件なので心配だと、
どうしたらいいかと、そういうのが一件あったわけであります。
しかしながら、問題が深刻ではございまして、ゼロゼロ物件については、
国民生活センターが発行している「月刊国民生活」という雑誌があります。
これは各地の消費生活センターに働く相談員さんが必携の書といいますか、
必読というか、我々はそう思いますが、そこの五月号で、まあ四月発行でございますが、
トラブルの概要とか、裁判例とか、今御指摘の国交省の文書が、こういうのが出ていますよと、
発出されていますよというようなことで、相談員さんに提供したということであります。
国交省とはPIO―NETの端末といいますか、どういう苦情が入っているかというのを、
国交省にも平成二十年の三月に置いていただきまして、いろんな面で情報共有を図っている
ということでございます。
 以上であります。



http://kokkai.ndl.go.jp/cgi-bin/KENSAKU/swk_dispdoc.cgi?SESSION=
4552&SAVED_RID=1&PAGE=0&POS=0&TOTAL=0&SRV_ID=9&DOC_ID=12791&DPAGE=
1&DTOTAL=7&DPOS=2&SORT_DIR=1&SORT_TYPE=0&MODE=1&DMY=4593


81 :名無し不動さん:2010/03/15(月) 00:19:59 ID:???
だから落ち着けと言ってるだろう
全く同じ条文がある貸金業法が成立して何十年もたつのに、
金貸し業は絶滅どころかピンピンしてる
差別云々、在日云々は人権侵害救済法案が問題なんであって、
この法案そのものは外人とも差別ともいっさい関係ないよ

「この法案の第何条のどこの記述に問題があるのか」

民主批判は大いに結構だが、もうちょっと論理的な物言いをしてくれ
何でも批判、坊主憎けりゃ袈裟まで憎しじゃ共産党と同レベルだぞ


82 :名無し不動さん:2010/03/15(月) 00:31:03 ID:???
>>81
そのとおり
単に貧乏チンカスの人気取りが目的なんだよww


84 :名無し不動さん:2010/03/15(月) 08:04:07 ID:???
>>81 貸金業がピンピンしてる?
倒産・廃業続出じゃないか!原因は過払い返還が主な原因だけどな。
1回締め出すとどんどんやりだすいい例だよ。



85 :ムービー " オバマの狼狽 第1章" ◆VXHBx7Sbb6 :2010/03/15(月) 08:41:46 ID:???
>>81
武富士のCDSは4,374.00
アコムのCDS297.50
プロミスのCDS700.00

いつ倒産してもおかしくない


92 :名無し不動さん:2010/03/15(月) 14:30:45 ID:???
貸し手が震撼する賃貸不動産市場  2010年03月15日

民主党が準備しています【家賃取り立て規制法案】を巡って家主が震撼
する条項が入っていると大々的に報じられており、この内容をみますと、
今後日本では賃貸マンション・賃貸アパート経営など出来ない事態になる
恐れがあります。
ttp://blog.livedoor.jp/nevada_report-investment/archives/2487165.html


103 :名無し不動さん:2010/03/15(月) 22:03:38 ID:3nOjvqlK
民主党の暴走を食い止めるのに、デモやポスティングよりも遥かに効果の高い一撃必殺の逆転技があります。
それは、東京地検特捜部へ「原口一博総務大臣と菅直人副総理と川端達夫文部科学大臣らの徹底捜査」を要望する、応援・激励のメールを送信することが効果的ですので、宜しくお願いいたします。
これで捜査が入るだけでマスコミも報道せざるを得なくなり支持率は大暴落です。
国会で川上義博らが提出する気満々の議員立法も食い止めることができます。
デモやポスティングよりも簡単です。メール出してください。

東京地検メールフォーム
https://www.kensatsu.go.jp/kensatsumail/feedback.php?id=006
検察庁公式ホームページ
http://www.kensatsu.go.jp/

■原口一博総務大臣
・2009年10月3日、NTT労働組合の政治団体から受け取った500万円を政治資金収支報告書に記載していなかったことが発覚。
9月にNTT再統合もありうるとの認識を示唆し「NTT寄り」とも取れる姿勢に通信業界からは警戒の声も上がる。
さらに10月5日、50万円の寄付の記載漏れなど新たに3件の未記載が見つかったと発表。
しかしこのことはテレビのニュースではほとんど報道されなかった。

http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/crime/308470
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/091003/crm0910030904027-n1.htm
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/091005/crm0910051256012-n1.htm
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/crime/309211/
http://www.kokodayo.info/index.php?action=view_jiji&news_code=10836
http://blogs.yahoo.co.jp/katuyosi_takagi/21659430.html
http://www.zakzak.co.jp/society/politics/news/20091003/plt0910031336006-n2.htm
http://www.freeml.com/ep.umzx/grid/Blog/node/BlogEntryFront/user_id/6901716/blog_id/51123


104 :名無し不動さん:2010/03/15(月) 22:05:20 ID:3nOjvqlK
■菅直人副総理、財務大臣、内閣府特命担当大臣
2009年11月26日、菅の資金管理団体で全国後援会の「草志会」が、支持者から集めた「後援会費」を「寄付」として処理し、税額控除に必要な書類を総務省に交付させていた。
政治資金規正法は後援会費の税控除を認めておらず、多額の税金が不正に還付された。
平成16年から20年の5年間に6千万円の寄付を集めたと総務省に報告し、このうち延べ1246人分の4224万9120円について「寄付金控除証明書」の交付を受けた。
また後援会と称しながら、政治資金収支報告書では会員数が毎年ゼロ。
「事実上の寄付金偽装」との批判も出ており、規正法違反(虚偽記載)の疑いがある。
27日の記者会見で菅は「問題ないという判断だ。
政治資金規正法上きちんと処理してきたつもりなので、今後もこういう形で続けたい」と述べた。
しかしこのことはテレビのニュースではこのことをほとんど報道されなかった。

http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/politics/politicsit/329147/
http://sankei.jp.msn.com/politics/situation/091127/stt0911271131003-n1.htm
http://www.sanspo.com/shakai/news/091127/sha0911270502005-n1.htm
http://bunzaemon.jugem.jp/?eid=9855
http://blog.goo.ne.jp/sekiseikai_2007/e/a736f98886d9468682ccf995148e408c
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/091127/crm0911270700003-n1.htm
http://www.zakzak.co.jp/society/politics/news/20091127/plt0911271153000-n2.htm


105 :名無し不動さん:2010/03/15(月) 22:06:40 ID:3nOjvqlK
■文部科学大臣 内閣府特命担当大臣(科学技術政策担当) 川端達夫 売国度:S
・人権侵害救済法案を熱烈に推進
・外国人参政権を熱烈に推進
・在日韓国人の法的地位向上推進議員連盟
・2010年1月16日に実施された大学入試センター試験の現代社会の問題の中で、
最高裁が外国人参政権を憲法上問題ないと容認する立場であるかのように判断させるムチャクチャな記述があったことについて「特段問題があるとは思わない」と述べた。

・2009年9月30日「ニューハーフショーパブ」「キャバクラ」などの店への支払いに数年間にわたり政治資金から114万円を支出していたことが発覚した。
川端達夫の事務所は「法に基づいて正確、適切に記載している」「それ以上は答えられない」と釈明している。
参考:江田五月参院議長-240万円、直嶋正行経済産業大臣-150万円、松野頼久官房副長官-50万円、松本剛明衆院議院運営委員長-30万円
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/090930/crm0909301229016-n1.htm
http://svr.sanyo.oni.co.jp/news_k/news/d/2009093001000451/

・2010年1月、自身の政治団体が22年間にわたり東レ組合の幹部や秘書の自宅を「主たる事務所の所在地」として届け、
約6600万円の事務所費を支出し、多い年では2001年に計約467万円の事務所費を支出していたことが発覚した。
政治資金収支報告書に計約6672万円を事務所経費として計上していた問題について、
秘書らの自宅は事務所としての機能は殆どなく、家賃や水道代、光熱費等は一切かかっていなかったことを認めた。
しかし、このことはマスコミはほとんど報道しなかった。
http://tyousakai.hp.infoseek.co.jp/10-0112-t1.htm
http://plaza.rakuten.co.jp/shion9/diary/201001120000/
http://app.f.m-cocolog.jp/t/typecast/1278098/1296007/58411138
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=GN&action=m&board=1835006&tid=jbfoba4nbebdfea1a1&sid=1835006&mid=1887
http://yomogineko.iza.ne.jp/blog/entry/1413690/allcmt/
http://blog.goo.ne.jp/crazy_world_jp/e/1381cdcd8e2406293fc40ccdcf4e5a24
http://aharenari.seesaa.net/article/138066823.html
http://14471.iza.ne.jp/blog/entry/1417954/
http://plaza.rakuten.co.jp/heitei48kagawa/diary/201001120001


106 :名無し不動さん:2010/03/15(月) 22:09:27 ID:3nOjvqlK
■輿石東 売国度:SS
・元山梨県労働組合総連合会議長
・元山梨教職員組合執行委員長
・元社会党議員
・社会党のプリンスであった横路グループの一人
・日本民主教育政治連盟(日教組の政治団体)
・日教組の親玉
・支持母体である山梨県教職員組合が第20回参院選に向けて、
小中学校の教職員らから組織的に選挙資金を集めていたことが明らかとなった。
また選挙対策本部が教員を有権者への電話作戦に動員させていたことが判明した。
これは、教職員の政治的な活動を禁じた教育公務員特例法や政治資金規正法に違反している疑いがある。
この事件に関しては、山教組幹部ら2人が政治資金規正法違反で罰金30万円の略式命令を受け、
山梨県教育委員会は教員24人に対し、停職などの懲戒処分をした。(毎日新聞2006年12月17日)
教員らの証言によれば『輿石議員への政治献金として裏口座でプールされた』という。
輿石は関与を否定しているが、公式に届けられた寄付金の額に比べてはるかに大きな金が集められていたとみられる。(『産経新聞』2004年11月2日朝刊)
・2003年から2004年にかけては、輿石氏が役員を務め、国会で「私自身の政治団体」とも述べた県政連は、
山教組所属教員らから集めた輿石氏への選挙資金カンパ6000万円余について、疑惑が報じられるまでは政治資金収支報告書に一切記載しなかった。
このうち、約3300万円が輿石側に寄付されていた。
http://sankei.jp.msn.com/politics/situation/090310/stt0903102207019-n2.htm
輿石が浪人中の1997年に所長を務めていた山梨県教育研究所について
「長期研修中」の山梨県の教職員が「事務局長」の役職で実質的に研究所の運営を担っていたとして、
平成17年12月27日に文部科学省は山梨県に対して指導通知を発出した
http://www.mext.go.jp/b_menu/houdou/17/12/05122802.htm
この事件の後も輿石と山教組の関係は続いている。


107 :名無し不動さん:2010/03/15(月) 22:10:23 ID:3nOjvqlK
2008年5月17日に南アルプス市で開催された山教組定期大会に、輿石は来賓として出席した。
大会にはこのほか、輿石の関係する政治団体の長、校長会や教頭会の長が来賓として一堂に会した。
輿石はこの場で「全国に誇る100%の組織率を維持し、地域へ出て父母と手をつなぎ、声を国会に届けてほしい」
「教育三法や教育基本法が次々と変わり、教員が政治的中立を図る教育ができない」と発言した
http://sankei.jp.msn.com/region/chubu/yamanashi/080518/ymn0805180255002-n1.htm
また、2009年1月14日に行われた日教組の会合では
「私も日教組とともに戦っていく。永遠に日教組の組合員であるという自負を持っている」と宣言し、
「教育の政治的中立はありえない」と教育基本法第14条の規定を無視したとも受け取れる発言をしている。
http://sankei.jp.msn.com/politics/situation/090114/stt0901142151011-n1.htm
・自宅がある相模原市の土地が農地法に違反している
農地以外への利用が禁止されている農振農地を含めて、庭や車庫、舗装道路を設置するなど不法に使用。
農地の違法転用は2000年に水田を駐車場に転用した町議が略式起訴されるなど問題となっている。
特に、農振農地は自給率向上のために制定された土地であり、
国会議員である輿石氏が率先して違反転用をしていたことは許されない。
宅地と比較し、農地は税制上の優遇が得られることから、長年にわたり不正に課税を免れていた。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100312-00000040-mai-soci
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100312-00000112-jij-soci
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100312-00000483-yom-soci
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100312-00000541-san-soci


108 :名無し不動さん:2010/03/15(月) 22:11:21 ID:3nOjvqlK
■後藤英友 売国度:A
元電通社員
全日本自治団体労働組合、日本労働組合総連合会からも支援を受けている。
2009年9月30日、後藤の出納責任者が選挙運動に日当を支払ったことが
公職選挙法で禁じられている日当買収にあたるとして熊本県警に逮捕され、
10月21日に熊本地方裁判所に起訴。
2010年1月28日、懲役1年6ヶ月、執行猶予5年の判決が下った。
出納責任者は控訴した。罰金刑以上が確定すれば連座制の適用により後藤は議員を失職し、
同一選挙区から5年間立候補できなくなることになる。
http://sankei.jp.msn.com/region/kyushu/kumamoto/100115/kmt1001151452000-n1.htm
http://www.nishinippon.co.jp/nnp/item/149105
http://news.fresheye.com/clip/6034865/news/


111 :名無し不動さん:2010/03/16(火) 19:29:31 ID:???
自民は金持ちを優遇して票を集めた。

対抗上、民主は貧乏人を優遇して票を固めようとしてる。

ただそれだけのことだろ。とはいえ政権が変わるたびに
世の中の仕組みが変わっちゃ混乱するけどなあ。


119 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 11:11:57 ID:f537cx31
>>111民主は外国人を優遇して、日本人の貧乏人は今よりもっと悲惨になる政策だよ。
理解してないの?


114 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 00:20:16 ID:???
ほかにもこんな法案もあって↓もうメチャクチャだよ!
ネットの言論弾圧がされそうです。
これが成立したら、ここのスレでブーブー言うような発言も外国人差別と
とられて何も言えなくなる。

688 :可愛い奥様:2010/03/16(火) 21:29:40 ID:i6omknCM0
>>686
人権擁護法案ですね。
紹介動画もあります。
http://www.youtube.com/watch?v=EsZz6S_uPuk&feature=related

ちなみに民主案だと、この人権擁護委員会って朝鮮総連(在日朝鮮人・中国人)や部落(自称部落ヤクザ・山口組)が
任命されるそうです。
ようするに外国人と部落の人の要求は断ってはいけない、断ったら罰金逮捕、令状なしの家宅捜索だそうです。

これが通ると、子供手当も家も、外国人の言うがままにならなきゃいけないってことです。
ぜひ広めてください・・・・


nil
121 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 12:15:20 ID:???
滞納家賃の取り立てだけ代行とか、追い出しを日常的にやってる会社・従業員は
社会問題化した商工ファンドやニチエイの奴らと同じ人種だからな。

そういう阿漕な輩を使えば賃貸商売も当然社会問題化するのは道理だな。
問題ある業者に委託した一部の大家が全体に迷惑を掛けたってことだ。

滞納家賃や追い出しを法的に粛々と事務的に対処できない大家は
賃貸商売は止めた方が良いぞ。



122 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 12:27:26 ID:???
>>121
おまえアフォか?

そんな極端な犯罪は既存の刑法で裁くべきだろ

この法案は真面目に仕事している個人の経営者が悪質な契約者に
督促さえできずに破綻に追い込まれるんだぞ。



130 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 20:54:11 ID:???
>>122
アフォはおまえだ。

カギを替えたり、荷物を盗んだりする極端な犯罪者を既存の刑法で
裁けなかったから、この法案が提出されているんだぞ。

問題ある業者に委託した一部の大家が全体に迷惑を掛けたってことだ。

それと督促できないなんて認識違いも甚だしい。
まともな債権であるならば、普通に債務名義取れば良いんだよ。


131 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 22:22:26 ID:???
>>130
アフォはおまえだ。
これは滞納を続ける悪質な契約者を不当に保護し、賃貸経営者の生活を脅
かす悪法だ。

譲渡の規制          第二十四条
取立て方法の変更命令  第二十五条
督促の規制          第六十一条

賃貸契約では以下のような条件が必ず明記されるがこの悪法によって効力
を失う。
「甲は、乙が賃料の支払いを怠ったとき、又は本契約に違反したときは、
何等の通知催告をしないで本契約を解除することができるものとする」



133 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 22:53:29 ID:???
>>131
ここまで知能レベルの低い奴も珍しいな。
24、25、61条はすべて悪質な取り立て方法を行う者だけを規制する内容。
普通にやっている家主にとっては今まで通りで何も変わらんよ。

契約の効力云々も意味不明だな。
この法案によって、明け渡し訴訟の判決が左右されることは無いだろ。


141 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 10:27:18 ID:???
>>133
知能レベルの低い???
「悪質な取り立て方法を行う者だけ」なんてどこに記載されているんだ?

第六十一条より抜粋
 家賃関連債権の取立てをするに当たって、面会、文書の送付、はり紙、
 電話をかけることその他のいかなる方法をもってするかを問わず、人を
 威迫し、又は次に掲げる言動その他の人の私生活若しくは業務の平穏を
     ^^^^^^^
 害するような言動をしてはならない。

「又は」と明記されているので「威迫」されたと契約者が主張しただけで
もこの法律案に抵触する。

第二十四条、第二十五条も含めて「悪質」なんてどこにも記載されていな
い。

明け渡し訴訟の判決以前に督促さえ規制されていることぐらい読み取れよ。



142 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 10:39:49 ID:???
>>141 その為の登録制度じゃん

>明け渡し訴訟の判決以前に督促さえ規制されていることぐらい読み取れよ。

違法な業者の寝言だろ。有資格や認定された業者は指導の範囲で
業務することが推定されるから、読み取るも糞も無い。
ヤクザと弁護士の督促が同じものだと考えてるならしらんがね


チャンと正規の法律委任をしなくて違法行為に該当する馬鹿のお前が
ビビッテルだけだろ?


143 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 11:15:03 ID:???
>>142
弁護士事務所アルバイト乙

賃貸経営者が滞納による督促する度に弁護士に依頼するのかよ。
悪質な契約者はそれでも滞納を続けるだろうからそのときには弁護士に着
手金を納めて訴訟しろというなら滞納が続けば経営者が破綻するだろ。

もちろん弁護士事務所は儲かる。

「正規の法律委任」?
条文をしっかり読めよ。
「正規の法律委任」とやらは第六十一条のどこに定めてあるんだ?
「威迫」としか書かれておらず、これは個人の主観でどのようにも解釈で
きるもので具体的な基準なんてどこにも書かれていない。
だから契約者が「威迫された」と主張して法的手段が増えるのは間違いな
い。家賃を踏み倒して悪質契約者がカネ儲けして弁護士、国土交通省、財
団天下りも大儲けというわけだ。

結果として多くの賃貸契約者が破綻する。
消費者を利用した国の直轄事業の肥大化というのは旧政権より酷いという
ことをもっと理解しろ。

もっとしっかり条文を読んでこの法案がどれだけ危険であるのかを理解しろ

この馬鹿もの!!



146 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 12:47:12 ID:???
>>143
>「威迫」としか書かれておらず、これは個人の主観でどのようにも解釈で
>きるもので具体的な基準なんてどこにも書かれていない。

おまえの論理破綻の始発点はそれか。
女が「視姦されましたぁ」と警察に駆け込むと、
強姦で逮捕されると言っているようなもんだな。w

おまえの祖国は訴え出た者の言い分がそのまま通るのかもしれんが
ここは日本だから普通に請求しただけでは警察は威迫として取り締まったりはしないぞ。



147 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 13:18:33 ID:???
>>146
例えになっていない。

この悪法には「威迫」としか書かれていない。
極めて曖昧なので「威迫」だと訴えた者が主張すれば司法判断によっては
最悪 第七十三条 のような罰則によって賃貸経営者の権利を著しく奪う
ものになっている。

第七十三条
 第六十一条の規定に違反した者は、二年以下の懲役若しくは三百万円以
 下の罰金に処し、又はこれを併科する。

はっきり言ってムチャクチャな法案です。


ちなみに刑法での「威迫」というのは第百五条の二で表記されているが
「正当な理由がないのに強談威迫の行為」となっており罰則は一年以下の
懲役又は二十万円以下の罰金。



149 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 19:03:19 ID:???
>>147
主な問題点をまったく無視して、超レアケースばかりを判断材料にして
屁理屈を捏ね廻す馬鹿を詭弁士という。

一般常識では、人を恐れさせて従わせようとすることを威迫という。

また、法務省がサービサー法の事務ガイドライン3-2で以下のように説明している。

「威迫」とは,脅迫に至らない害悪の告知等により相手方に不安の念を生じさせることをいい
たとえば「暴力的な態度をとること」、「大声を上げたり,乱暴な言葉を使ったりすること。」
「多人数で債務者の自宅等に押し掛け,又は債務者等を債権回収会社に呼び出し,
大勢で取り囲んで面談すること。」と、なっている。

なにが極めて曖昧なんだかよく解らんが、威迫行為の証拠もないのに、
痴漢事件のように被害者の申告だけで警察・検察が立件することはないよ。

おまえの場合は意味不明な大声で威迫と認定されるかもしれんが
普通の家主にとって、この法案は何も脅威がない。


150 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 20:49:16 ID:???
>>149
おまえ条文をしっかり読めと言ったら何度言ったらわかるんだぁ!!!

どこがレアケースなんだよ。具体的に書けよ。
さっきから何一つ具体的な反論がないおまえの方が屁理屈だらけだろ!

「人を恐れさせて従わせようとすること」なんて人間の主観でどうにでも
解釈できるだろ。毅然とした態度で交渉しても賃貸料を平然と踏み倒す輩
は最初から支払う意思なんか無く「恫喝されました」なんていうのがこの
法案なら通用するんだよ。

面会、文書の送付、はり紙、電話で督促するのはあたりまえのことだろ?
それさえ制限してどうすんだよ。

刑法でさえ「正当な理由がないのに強談威迫」と具体的に記載されている
のにこのキチガイ法案は「威迫」としか書かれていないんだよ。

契約に反して平然と賃貸料を踏み倒されているのに「威迫」を口実にされ
たら賃貸経営者は何もできないだろ。

「二年以下の懲役若しくは三百万円以下の罰金」なんてふざけんな!!!

こんなムチャクチャな法案が可決・施行されたら悪質な契約者から定めら
れた家賃を督促するどころか契約違反で退去の交渉さえ不可能になるだろ。
カネを払わずに不法に占拠を続けているのに何もできなくのに何正当化し
てんだよ。

おまえら民主党に騙されて投票したことを反省しろ! ボケッ!!!




151 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 21:04:36 ID:???
>>150
この法案は威迫して滞納家賃の回収をしようとする輩や、鍵を勝手に弄ったり、
室内の荷物を持ち出す悪質な金の亡者を主に規制する法案だ。
おまえが言い続けている虚偽告訴は超レアケースで現実には起こらないから安心しろ。

電話督促、文書送付、面会が威迫に該当するという記載があるなら提示しろ。

張り紙については今回は禁止されなかったが、いずれ禁止される可能性が高いな。
家主側の意志を伝える目的なら郵便物で事足り、張り紙をすることは第三者に
債務内容を知らしめることになるから、いずれ全面禁止になるだろう。

それからキチガイ法案じゃなくて、おまえの解釈と主張がキチガイなだけで
普通の家主が普通に請求するだけなら、懲役や罰金をくらうことは絶対無い。

お大事に。w



152 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 21:50:40 ID:???
>>151
どこがどういうふうにレアケースなんだよ。具体的に書けよ。
おまえは条文と同じで具体的な反論がないんだよ。

「電話督促、文書送付、面会が威迫に該当する」なんて主張してねえよ。
勝手に作り変えてんじゃねえよ 何が「提示しろ」だ馬鹿野郎w

面会、文書の送付、はり紙、電話で督促するのはあたりまえなのに制限し
てどうすんだよっていってんだよ。おまえ頭大丈夫かwwww

条文や他人の文章を正確に読めねえんだったら下れねえ反論すんじゃねえ
よ。

おまえは病院逝けよ。病状では「他人の意見が理解できません」って相談
しろ!わかったな。このクズ!



154 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 22:58:18 ID:???
>>152
具体的に書いてあるんだが理解できないのはまぁ仕方が無いか。w

虚偽告訴の罰則は三月以上十年以下の懲役なんだけど、それだけのリスクを
背負ってまで虚偽告訴するケースが超レアケースではないと思っているのかな?


>面会、文書の送付、はり紙、電話で督促するのはあたりまえなのに制限し
>てどうすんだよっていってんだよ。

「面会、文書の送付、はり紙、電話で督促」を制限している記載は何条にあるんだ?
逃げ回ってないで、どこに書いてあるのか提示しろよ。


159 :名無し不動さん:2010/03/19(金) 01:29:16 ID:???
>>154
おまえふざけんなよ。
その前に「電話督促、文書送付、面会が威迫に該当するという」というこ
っちが主張しているのと違うこと言っているのを謝罪も無いのかよ。
おまえどれだけ自分勝手なんだよ ホント

第六十一条をしっかり読めよ。
 「面会、文書の送付、はり紙、電話をかけることその他のいかなる方法
をもってするかを問わず」と具体的な対応手段を取り上げて直後に「人を
威迫」とあって最後に「してはならない」と明記されているんだよ。

何度言ったらわかるんだ。しっかり条文を読め!
読めないんだったらもう一度学校からやり直すか病院に行け!

いい加減にしろ!!!!!!



160 :名無し不動さん:2010/03/19(金) 01:55:19 ID:???
>>159
ようやくゴールに辿りついたぞ。(爆笑)

普通の人が読むと>威迫したり、私生活若しくは業務の平穏を害するような言動をしてはならない。

キチガイが読むと>「面会・文書の送付・はり紙・電話連絡」をしてはならない。

こういうことだな、可哀想に。



ところで虚偽告訴についての主張はどうした。

同じように威迫を規制しているサービサー法では虚偽告訴が横行したという話は
出ていないようだが、賃借人は三月以上十年以下の懲役のリスクを乗り越えてまで
虚偽告訴すると思ってるんだろ。

おまえの国ではそういうチャレンジャーがウヨウヨ居るのか?



123 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 14:13:55 ID:bxtXDkU3
この法案よりも少子化と不景気の波の方が痛い
東京でも賃貸がマジでヤバくなってきている
この時期に空物件が埋まらない
埋まる見込みもない
うあああああああああああああああ


124 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 14:17:52 ID:???
>>123
だからこの法案が火に油を注ぐことになる。



125 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 15:44:06 ID:1X73NqxZ
無理な取立てって、いわゆる昔のサラ金の取立てと同じは
ダメってこと?それとも、とにかくひたすら払ってくださいって
お願いしつづけろって事?
滞納者を追い出すのにめんどうな手続き(強制執行等)を
簡単にできるようにしてくれたら納得しても良いけど。
不動産業界は自民を応援していたからなあ。


127 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 17:59:21 ID:???
>>125
面会、文書の送付、はり紙、電話をかけることその他のいかなる方法でも
威迫と認識されれば罰すると第六十一条に明記されている。

罰則はこれ
第七十三条
 第六十一条の規定に違反した者は、二年以下の懲役若しくは三百万円以
 下の罰金に処し、又はこれを併科する。

これは不動産賃貸経営者の生活を脅かす悪法です。

外国人に参政権を与え、不法占拠している住人に取立を妨害し、さらには
「地方主権」(分権では無く主権、つまり自治権の明け渡し)という常軌
を逸した売国ともとれる政策が平気でが進められています。

国民はいかに愚かな選択をしたかということを猛省するべきです。




129 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 18:08:33 ID:???
都内高級住宅で空き巣容疑 韓国人窃盗グループを逮捕
http://www.asahi.com/national/update/0317/TKY201003170229.html

捜査関係者によると、グループはそれぞれの居住先から新宿区の拠点の
マンションに集まった上で、夕方、3、4人がばらばらに目的の住宅街に移動。

まず1人が明かりのついていない一戸建て住宅を探し、見つけると無線
や電話で連絡して落ち合い、呼び鈴を押して不在を確認。バールやドライバー
で窓ガラスなどを割って侵入していた。犯行時はスーツ姿でビジネスマンを装い、
侵入や見張りなど役割分担をしていたという。

逮捕されたのは男9人と女1人で、逮捕容疑は昨年12月~今年2月の6件。
このうち、昨年12月26日夕には、目黒区中目黒3丁目の住宅で1階掃き出し窓
が割られ、現金約130万円と指輪など約400点(約2100万円相当)
が盗まれた。杉並区和泉3丁目の住宅では今年1月28日、勝手口ドアが
こじ開けられ、現金55万円と金貨25枚など(約250万円相当)が盗まれた。
翌日夜には中野区鷺宮3丁目の住宅1階浴室の窓が割られ、バッグなど5点
(約170万円相当)が被害に遭った。


135 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 00:08:45 ID:???
>普通にやっている家主にとっては今まで通りで何も変わらんよ。

阿呆。おまえ阿呆すぎ。普通にやっている家主って、どういう家主だ?
普通の家主は滞納あるつど、いちいち明渡し訴訟してカチ判決得て
強制執行しているのか? 手間と費用とその間の家賃収入のロスに
耐えて、建築ローンの返済に行き詰まるのが普通の家主か?

多くの家主は、家賃払ってくれと督促し、払えないんだったら
出ていってくれと交渉するんだよ。きついこと言われて不安に
なった(威迫された)と賃借人が訴えたら、普通の家主は
懲役2年または罰金300万円、あるいはその両方になるんだよ。
普通の家主に、お手軽に前科がついちゃうんだよ。

133は何度条文読んでも理解できないんだろう。
まず日本語を勉強すると良い。


136 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 00:38:39 ID:???
>>135
あー解った。
おまえは度を越した督促や追い出しをやってるからこの法案が成立したら困るんだな。
カギ替えたり、荷物かっぱらったりもしてるんだろ。

普通の家主はそんなアコギなことはしないから、家賃を滞納されたら払ってくれとも言えるし
滞納が解消しなければ退去してくれとも言える。
入居者に威迫されたと言われる可能性があると考えるなら内容証明を出せば良いし
話がまとまらなければ法的に粛々と処理するだけだから、懲役や罰金を恐れることは無い。

この法案は、裁判所を経由するとコストが掛かるからという理由で脱法行為を行う
オマエみたいな馬鹿のために作られる法律なんだから、考えを改めな。


137 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 00:48:44 ID:???
>>135
それとローンが払えなくなるのはオマエが馬鹿だからだぞ。

普通の家主は空室や滞納、立ち退きなどのリスクも計算に入れて
ローン組むから、そう簡単には行き詰まったりしないんだよ。
オマエは経営者の器じゃないから賃貸商売を止めた方が良いぞ。


138 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 01:06:33 ID:???
内容証明郵便てのは文面を郵便局が証明してくれるってだけのこと。
内容証明=威迫の可能性が無いということじゃないだろ。
裁判所を経由しない行為=脱法行為か?
普通の家主は滞納・立ち退きリスクを織り込んでローンを組む?

普通普通と多用してるけど、この阿呆の言う”普通”は、
こいつの妄想の中にしか存在しない。この阿呆、どういう
人間なんだろうな。

家賃滞納常習者? 民主党の関係者? 日本語不自由な人?

日本語を勉強したうえでもう一度61条をよく読んでみな。
「カギ換える」(替えるじゃないよ、換えるだよ)とか
「荷物かっぱらい?」ってのは限定列挙じゃないんだよ。
単なる例示。

61条が言ってるのは、威迫したら懲役or罰金orその併科ということ。
ここまで説明して分からないなら、日本語での意思疎通に難があるから
国orドヤへ帰ってしまいなさい。


139 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 02:38:53 ID:???
>>138
おまえはホントに頭が悪いな。
「威迫された」と言われたときに威迫していない証拠になるから内容証明を使うんだよ。


普通の家主は請求時に威迫しないから、61条による懲役や罰金の心配はないんだが
どうしておまえは督促が出来なくなって破綻に追い込まれると怯えているんだ?
説明してみな。


140 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 10:17:24 ID:???
■ココまでの解説


>>135 ←コイツは馬鹿、違法な犯罪者で、サラ金から転職した保証会社社員
     法改正で当然に消えるべき犯罪者の主張

>>136 バランスの良い人 家賃リスク回避なら何の役にも立たない保証会社
    を挟む位なら大家へ敷金積み増しで十分対応可能。何も保証会社の
    犯罪者に法律事務頼まなくても幾らでも正規の弁護士とかがいる
    そもそもサービサーなんてのが小泉詐欺の残り糞、消えて然るべき

>>137 大家さん、乙

>>138 ←アホ犯罪者で改正後に正規の登録時業者になれないだけの真っ黒な業者
    必死で更改の手紙を送りつける業務に勤しんでいるが、弁護士や書士に
    指導を受けた入居者に返り討ちに会う日々、市になさい


>>139 「普通」に法律を守る人


144 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 11:40:05 ID:???
>「正規の法律委任」とやらは第六十一条のどこに定めてあるんだ?

61条だけが法律じゃないんでね、本当に基礎知識が無いんだな、お前


違法な業者の寝言だろ。有資格や認定された業者は指導の範囲で
業務することが推定されるから、読み取るも糞も無い。
ヤクザと弁護士の督促が同じものだと考えてるならしらんがね



>家賃を踏み倒して悪質契約者がカネ儲けして弁護士、国土交通省、財
>団天下りも大儲けというわけだ

へぇ?どういう仕組みで?


>結果として多くの賃貸契約者が破綻する。
>消費者を利用した国の直轄事業の肥大化というのは旧政権より酷いという
>ことをもっと理解しろ。

妄想を長々書くのは止めてくれないかな


145 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 12:19:54 ID:???
>>144
> >「正規の法律委任」とやらは第六十一条のどこに定めてあるんだ?
> 61条だけが法律じゃないんでね、本当に基礎知識が無いんだな、お前
第六十一条以外に書かれているのか?
どこに書かれているんだ? 答えてみろ!

> 違法な業者の寝言だろ。有資格や認定された業者は指導の範囲で 業務
> することが推定されるから、読み取るも糞も無い。ヤクザと弁護士の督
> 促が同じものだと考えてるならしらんがね
おまえは推定で告発するのか?
根拠も無いので推定で判断するのか?
日本は法治国家なので推定だけで逮捕、起訴できる祖国に帰ってね。

> へぇ?どういう仕組みで?
この悪法の第一条で「登録制度」を設けることが定められている。
新たに天下り財団が設立されてそこには多くの利権が絡むのは前述のとお
りだ。

> 妄想を長々書くのは止めてくれないかな
妄想では無く、現実を見ろよ。



153 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 22:27:33 ID:???
キチが紛れ込んでるな。スレタイが悪いのか?

キチさんはどういうひと?
1.ある国のひと
2.ミンス党のひと
3.困った大家が増えると儲かる弁護士さん
4.困った大家が増えると儲かる弁護士事務所で働く無資格者
5.たんなるキチ


155 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 23:45:44 ID:???
>>153
5でしょうね


156 :名無し不動さん:2010/03/19(金) 00:40:48 ID:???
>>153

1&家賃滞納者


172 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 07:26:21 ID:bFrIfZQb
>>153
小沢が2chから書き込んでるんじゃね?w
コンプ丸出しのお笑い憲法解釈を意味不明な上から目線で
垂れ流して無駄に支持率を激減させたのと同じにおいがするぞw



161 :名無し不動さん:2010/03/19(金) 13:24:04 ID:G/7VCtOO
126、148ですが、
純粋無垢な借家人(借地人)を保護する借地借家法や諸判例が、
占有屋(表面上過去のものになったが)や、常習家賃滞納者によって悪用されることが普通な世の中で、

賃貸業を生業とする私には、
この法案が通った際に、彼等やその支援者達がどのようにこの法を使うか、素直に心配です。

レアケースとはいうけれど、
いろんな方法で裁判や執行を妨害されたことを一度でも経験すれば、この法案の危険は分かります。
(経験しなければ分からないのかも。。。?)
経済状況の悪い貸主の場合、この「一度」が壊滅的な被害となって、首をくくらなければならないこともあるはず。

いくら、貸主側が経済的苦境に陥ったとて、メディアは取り上げず、
貸主が殺されてやっとのこと申し訳程度に報じる程度。
そんな中で適切に法が行使されるとは私は思わない。

民事ですが、「追い出し行為を管理会社へ実質委任した」として、
高齢の貸主が敗訴した裁判例がありますが、
新聞記事などでは触れていない部分を最近業界紙ではじめて知りました。
とてもではないが、借主を擁護できるはずがないのですが、
日本の法では自称被害者優位なんですよね。



173 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 18:09:47 ID:u4zybt9j
>>161
>この法案の危険は分かります。

どんな危険があるんですか?
今までに無なかった悪質な行為を予想しているんですよね。
具体的にどんな行為を予想されているのか教えてください。


178 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 16:58:19 ID:JnooDiy1
>>173
これによって
子供手当て目当てにやってくる外人の住居を確保してやる
→その外人の子供【偽装養子含む】に大金費やして国政破綻
外国人参政権成立後にドッと押し寄せる外人の住居を(ry
→そいつらの票は民主党が確保


169 :名無し不動さん:2010/03/21(日) 00:41:01 ID:B7tXLphr
カンボジア、韓国人との結婚禁止へ
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1268992843/


170 :名無し不動さん:2010/03/21(日) 14:17:55 ID:???
【購入祭】“外国人参政権”で日本がなくなる日
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/event/1268377883/

現在Amazon 1位


171 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 02:13:18 ID:KUio9odH
youtubeの http://www.youtube.com/user/AGM169JCMS#p/u の
お笑い日本の実態 !?『外国人地方参政権で日本終了』 09/07/31 335,101 views
http://www.youtube.com/user/AGM169JCMS#p/u/2/R6cP05l5HWw
このままでは、本当に、本当に、日本は終了してしまいます。

一人でも多くの日本人の皆様に伝える為の草の根運動が今、静かに

起きています、貴方様もいろいろなブログ、掲示板、などにコピペ

を、お願いします。



181 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 00:54:29 ID:???
軽蔑発言はよせよ。日本にどのぐらい外人いると思う?どれだけの税金払ってると思う?

こっちは外人だけど、
住みたい家には住めない。金払えないわけではないが、ただ外人不可で・・・今もぼろマンションで、高い家賃払ってる。


182 :猫の実態:2010/03/24(水) 01:14:27 ID:???
>>181
じゃ自国に帰るか、住み易い国に行けばいい

誰もひき止めはしない。

日本人も海外に行けば同じじゃん


184 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 08:18:26 ID:???
>>181
お金持ちの帰化人のお同胞に、賃貸アパートやマンションでも経営してもらえばいいじゃん


190 :181:2010/03/24(水) 15:12:36 ID:???
>>182
そうね、
自分言いたいのはこの法案によって、不当を受けてた自分らは少しでも胸張って生きていけるかな。
もし異国で同じ経験したら、多分わかるでしょう。

この法案にはどこも外人という限定がないよね、つまり外人だけ得する事ではないと思う。



191 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 15:14:35 ID:???
不法滞在者の為の法案でしょ


192 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 15:16:44 ID:???
>>191
不法滞在はまず部屋借りれないとおもう。


194 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 15:36:10 ID:???
537 名前:可愛い奥様[sage] 投稿日:2010/03/23(火) 03:32:31 ID:v2156JQV0
なんかやっぱり日本の政府じゃないと思い知る
【民主党】在日永住外国人に家賃契約拒否と家賃支払い催促禁止の法案審議中

在日永住外国人に対して、家賃契約拒否ができなくなり、家賃の支払い催促が禁止にな
る法案が現在参議院で審議中。外国人が日本に永住しやすい居住保証と安定確保に向
けて賃貸し業務の適正化及び家賃等の取立て行為の規制等に関する法律案作成中。
 ttp://www.shugiin.go.jp/itdb_gian.nsf/html/gian/kaiji174.htm#05

つまり、在日永住外国人に対して、賃貸し拒否ができなくなり、家賃催促も禁止となる法案
が出来る見通し。在日永住外国人はマンションや家をタダで借り放題の便利な法律が出来る。

・貸主の日本人が家賃払って下さいと要求しただけで、罰則懲役2年規定。
・在日永住外国人にマンションや家を貸すことを拒否しただけで、罰則懲役2年規定。


・子供手当て狙いの外国人を入国させやすくする。
・外国人参政権がきまったときの票にするため日本国内で待機させる。
ミエミエなんですよ。




196 :181:2010/03/24(水) 16:21:11 ID:???
191>>
無視、
この憲法が良いと思っただけ。(完了)
194>>
永住外国人とは
http://homepage3.nifty.com/takehara/eijyukyoka.html

日本の永住権は多分世界一難しい。永住権を断念し、帰化した外人がいっぱいいるよ。
グロ顔で日本名前・・・

どころで、「外人は家賃支払う義務がない」と書いてありますか?


201 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 17:15:49 ID:???
>>196
>日本の永住権は多分世界一難しい
審査基準が欧米諸国と同一でも
基準に満たない外人が大量にくると取得率は下がるわな。


197 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 16:26:08 ID:???
>日本の永住権は多分世界一難しい。永住権を断念し、帰化した外人がいっぱいいるよ。

はあ?世界一簡単の間違いでしょ
何この害人。こんなのが難癖つけて住みつく家も可哀想


198 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 16:33:52 ID:???
>>197
>日本の永住権は多分世界一難しい。

調べたの?この辺でやめる



202 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 17:53:11 ID:???
PTSDねぇ、そんな方法を故意にやろうとする奴がどれほど居るんだか
知らんけど、そういうタカリをやる奴は現行でも傷害で訴えてるだろうねぇ。
人の問題を法の問題に摩り替えているだけだな。

重箱の隅だけ見つめてグチグチ言ってる詭弁君に聞きたいんだけど

●鍵を弄って室内に入れなくする
●勝手に荷物を持ち出す
●取立屋が威迫行為で支払いを強要する

社会問題化したアホな行為を規制する法案がおかしいと言うのは
こういった行為をいままで通りやらせておけという考えなのかい?



203 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 18:03:52 ID:???
>>202
①住居不法侵入で対応可
②窃盗で対応可
③家賃の督促と一緒にしないで欲しい


212 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 07:44:44 ID:OHrnlHqN
民主党議員に帰化人が多いんですよ。
秘書も帰化人がなぜか多いです。

でも、まさか、こんなにあからさまに、外国人特権を
主張するようなことは、夢にも想像してなかった。
視野の狭い人々の集まりと化してしまって本当に残念です。
あー、民主党に入れた自分が悔やまれます。
マニフェストでは、こんなことになる匂いがしなかったんですがね。

残念。

外国人に日本人並みの権利を与えることが平等ではないんです。
日本人が外国に行って権利がなくても、それはあたりまえなんです。

地球ぜーんぶが、同じ文化じゃない。
郷に入っては、郷に従えなんです。権利がほしければ、帰化する
くらいの覚悟が必要なんです。

一度制度を作ってしまったら、もう覆せないです。絶対に。


213 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 10:29:16 ID:+H1x1Eiy
>>212
支持基盤が労組、民潭あたりでこんなこと想像できたと思うけど。


214 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 13:50:12 ID:???
>>212
民主に入れやがったボケは切腹してワビ入れろ!
帰化チョン多いのとか日教組とか街道とか本当にやりたいこととか知らなかったとか情弱すぎんだろ





218 :zzzz:2010/03/25(木) 18:08:21 ID:ETqwzA9M
>>212

>>自民党よりマシ。

日本人以外にとっては自民よりまし、と言うのは当然だな。




215 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 15:14:08 ID:???
自民党よりマシ。


217 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 17:11:15 ID:???
>>215
よくそういう事言う人いるけど
何が自民党より民主の方がいいんだ?
民主って日本を切り売りしてるんだぞ。


234 :名無し不動さん:2010/03/27(土) 19:29:10 ID:???
公明に入れた方がいいよ
マジで


239 :名無し不動さん:2010/03/28(日) 03:48:32 ID:kXXTEuYz
>>234
カルト狂集団の創価学会員乙


243 :名無し不動さん:2010/03/29(月) 08:44:57 ID:???
督促しないでいきなり裁判起こせばいいのか?


254 :名無し不動さん:2010/04/08(木) 19:37:47 ID:nbfQVtJM
>>243
裁判で家賃を催促した事実が無ければ家賃収納の努力を怠ったとみなされて負けるだろう
ひたすら払うのを待てばいいだけの話
それが無理なら他の入居者が分担して払えばいい。月5万なら10人で負担すれば1人5000円程度だ


258 :名無し不動さん:2010/04/10(土) 20:21:54 ID:fMiY3i4P
>>254
日本人による民主党とシナチョン攻撃する組織が必要になってくるな


245 :名無し不動さん:2010/03/29(月) 19:46:45 ID:JMhj7lDa
youtubeの http://www.youtube.com/user/AGM169JCMS#p/u の

お笑い日本の実態 !?『外国人地方参政権で日本終了』 09/07/31 335,101 views

http://www.youtube.com/user/AGM169JCMS#p/u/2/R6cP05l5HWw

http://www.youtube.com/user/AGM169JCMS#p/u/13/TO-5rIJkJvI

このままでは、本当に、本当に、日本は終了してしまいます。

一人でも多くの日本人の皆様に伝える為の草の根運動が今、静かに

起きています、貴方様もいろいろなブログ、掲示板、などにコピペ

を、お願いします。



246 :名無し不動さん:2010/03/31(水) 14:13:40 ID:6wbevEfG
「外国人住民基本法の制定に関する請願」が2010年今国会でついに衆議院、参議院ともに提出されました。
もう終りに近づきました。

「衆議院提出」
外国人住民基本法の制定に関する請願
http://www.shugiin.go.jp/itdb_seigan.nsf/html/seigan/1740487.htm
国籍選択制度の廃止に関する請願
http://www.shugiin.go.jp/itdb_seigan.nsf/html/seigan/1740145.htm
成人の重国籍容認に関する請願
http://www.shugiin.go.jp/itdb_seigan.nsf/html/seigan/1740146.htm
選択的夫婦別姓の導入などの民法改正を求めることに関する請願
http://www.shugiin.go.jp/itdb_seigan.nsf/html/seigan/1740317.htm
選択的夫婦別姓の導入など民法の改正を求めることに関する請願
http://www.shugiin.go.jp/itdb_seigan.nsf/html/seigan/1740502.htm
複国籍の容認に関する請願
http://www.shugiin.go.jp/itdb_seigan.nsf/html/seigan/1740344.htm

「参議院提出」
外国人住民基本法の制定に関する請願
http://www.sangiin.go.jp/japanese/joho1/kousei/seigan/174/futaku/fu17400650324.htm
重国籍容認請願
 簗瀬進(栃木・民)←今夏再選候補、尾立源幸(大阪・民)←今夏再選候補
 藤田幸久(民主)、辻泰弘(民主)、公明、無所属
http://www.sangiin.go.jp/japanese/joho1/kousei/seigan/174/futaku/fu17400650247.htm
複国籍容認に関する請願 公明
http://www.sangiin.go.jp/japanese/joho1/kousei/seigan/174/futaku/fu17400650248.htm
国籍選択制度の廃止に関する請願 鈴木陽悦(秋田)・民主←今夏再選候補
http://www.sangiin.go.jp/japanese/joho1/kousei/seigan/174/mifutaku/mi1740246.htm
成人の重国籍容認に関する請願 鈴木陽悦(秋田)・民主←今夏再選候補
http://www.sangiin.go.jp/japanese/joho1/kousei/seigan/174/mifutaku/mi1740247.htm
選択的夫婦別姓の導入など民法改正に関する請願 社民、公明
http://www.sangiin.go.jp/japanese/joho1/kousei/seigan/174/futaku/fu17400650405.htm


260 :名無し不動さん:2010/04/12(月) 03:11:08 ID:mnGBSEv6
連帯責任で他の入居者が負担しておけばいい


261 :名無し不動さん:2010/04/12(月) 10:20:00 ID:SMPnRk62
>>260
ふざけんなよ
日本人の総力を持ってシナチョンブッ殺すしかねえな


270 :名無し不動さん:2010/04/17(土) 19:05:25 ID:???
外人を断るのなんか簡単だよ。
国籍や人種じゃなくて、言語で断れば良いんだよ。

意志の疎通が出来ないから貸せません。


271 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 10:34:06 ID:5DUfqDpY
>>270
差別主義者め。この法案が通ったら逮捕だwww



あとその論理なら、多少日本語が話せる外国人なら全く断れずに家賃も払わず居座ることを容認することになるね。


274 :名無し不動さん:2010/04/19(月) 21:57:25 ID:???
賃借人に督促するのはダメって事じゃなくて
内容証明→訴訟→強制執行で回収&追い出せってことだろ。

法で解決するのは面倒だから、嫌がらせで回収できないと困る連中が
騒いでいるだけなんだが、そういう連中の行為がやり過ぎだったから
この法律が出来るんだよね。

ヤミ金やってた奴がヤミ金規制法はおかしいと言ってるようなもんだな。


275 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 07:48:50 ID:???
>>274
明け渡し訴訟を弁護士に頼むと強制執行までいくらかかるか
知っててほざいてるのか?ど素人が



276 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 09:09:00 ID:???
>>275
コストが嵩んで商売にならないなら、普通はやらないだろ。
ワガママなんだよ、おまえみたいな金の亡者は。

そもそも部屋を貸してるのに「鍵の契約」なんて
屁理屈契約がまかり通るわけないし

裁判所を通さないで鍵を取り替えて出入りできないように
勝手にしても良いわけないし

金・貴重品・荷物を出せないどころか、勝手に持ち出す
行為が許されるわけないし

道理に反した商売は淘汰される原理が働いているんだから
この法案はまっとうな法律だな。

取立屋の完全排除を目的とした契約書に載っていない
第三者の介入の完全禁止や、張り紙の禁止など
もっと厳しくした方が良いくらいだ。



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